|
Bahagian
1
Undang-undang
kontrak
- mentakrifkan Akta
Kontrak 1950 (termasuk pindaan
- menjelaskan elemen-elemen kontrak iaitu
tawaran, penerimaan, balasan, niat, ketentuan, dan keupayaan
- menerangkan
syarat-syarat kontrak: termasuklah kontrak sah, kontrak tidak sah,
kontrak batal, pelepasan
kontrak, dan remedi;
|
1.
Berikan
maksud kontrak dan empat ciri pentingnya [5]
- Kontrak
ialah sesuatu ___________________ yang boleh ____________________ oleh
undang-undang. Empat ciri penting kontrak ialah pihak yang _______________,
kerelaan ,balasan yang______________ serta tujuan yang ______________________
2.
Nyatakan
lima elemen kontrak [5]
Lima elemen kontrak
ialah ____________________, ___________________, _______________ ,
_______________ dan ____________________
3.
i. Jelaskan maksud tawaran [1]
ii. Nyatakan empat elemen tawaran [4]
Tawaran adalah satu _________________janji yang
dibuat oleh satu pihak kepada ________ yang lain bahawa ia akan
________________sesuatu atau menahan diri daripada _______________sesuatu jika
pihak yang lain itu bersedia menerima atau mematuhi segala ____________yang
disebutkan oleh pihak yang membuat janji itu. Contoh: Melati menawarkan untuk
menjual rumahnya dengan
_____________RM400 000 kepada Cempaka dan Cempaka bersetuju untuk
menerima _______________tersebut dengan syarat-syarat yang telah ditetapkan.
Elemen tawaran
ialah
- Sesuatu
tawaran mestilah_________________, lengkap dan _________________
- Tawaran
boleh dibuat kepada _____________ tertentu atau kepada
sekumpulan_______________.
- Tawaran perlu dibezakan dengan _____________tawaran.
- Sesuatu _________________perlu dikomunikasikan
4. Empat
situasi yang menyebabkan sesuatu tawaran di tamatkan ialah
- Pembuat
tawaran _______________________ tawaran sebelum penrimaan dilakukan
- Peneirma
tawaran ________________tawaran yang
dibuat oleh pembuat tawaran
- Tempoh
masa tawaran yang dibuat telah _________________
- Pembuat
tawaran telah _______________________________/ menjadi tidak siuman
5. i. Jelaskan maksud penerimaan
[1]
ii. Nyatakan tiga elemen penerimaan [3]
- Penerimaan bermaksud sesuatu pihak ______________cadangan daripada
pihak yang membuat
______________________dan turut ______________dengan syarat – syarat
yang telah ditetapkan.
- Elemen
penerimaan ialah
a. Penerimaan
mestilah_____________, pasti dan___________,
b. Penerimaan
perlu dibuat dalam jangka ___________yang__________,
c. Penerima
berkewajipan untuk membuat penerimaan menurut cara yang munasabah
_______________oleh pembuat ______________
6.
i.
Jelaskan maksud balasan [2]
ii.
Nyatakan empat elemen balasan [4]
Balasan
ialah ________________yang
sepatutnya diperoleh kedua-dua ____________ daripada urusniaga mereka seperti
yang telah dipersetujui pihak yang mengikat___________________.
Tiga elemen
balasan ialah mesti ada unsur timbal___________, tidak semestinya__________________,
sah disisi ___________________________ serta balasan ____________________adalah
sah disisi undang-undang.
7.
Jelaskan bagaimana pameran
barang di sebuah pasar raya dikatakan
sebagai pelawaan tawaran, dan huraikan bagaimana pelawaan tawaran tersebut
boleh menjadi tawaran. [4]
Pameran barang bermaksud
________________mempelawa orang ramai yang
memasuki kedai membuat __________________ untuk membeli barang yang_______________________.Oleh
itu tawaran datang daripada______________ . Tawaran pembeli wujud apabila pembeli perlu bawa barang yang
dipilih ke kaunter __________________ untuk______________. Juruwang berhak
untuk menerima atau menolak _______________pembeli untuk membeli barang tersebut.
8.
Mat Rempit telah membuat
tawaran untuk menjual motorsikal miliknya kepada Minah Rempit secara tunai
dengan harga RM1 000 walaupun nilai pasaran motorsikal itu sebenarnya ialah RM2
000. Minah Rempit bersetuju dengan tawaran tersebut dan mmebayar RM1 000.
Berdasarkan senario ini, terangkan tiga elemen balasan dalam akta kontrak 1950.
[6]
-
Balasan tidak semestinya_______________. Harga motorsikal
tidak
sepadan dengan harga pasaran tetapi apabila kedua-dua pihak
bersetuju, balasan ialah sah.
-
Balasan ialah sah di sisi________________. Motorsikal itu
adalah milik
Mat Rempit dan bukan yang_____________________.
- Ada unsur timbal ______________iaitu
tawaran Mat Rempit untuk
menjual motorsikal mesti ada balasan iaitu menerima
________________ daripada Minah Rempit
9.
Jelaskan
elemen niat dan ketentuan dalam akta kontrak 1950. [4]
Niat
bermaksud perjanjian antara dua pihak menjadi satu kontrak yang sah jika
dapat dibuktikan bahawa wujudnya bukti
iaitu niat untuk mengadakan hubungan yg mengikat di sisi undang-undang
antara kedua-dua pihak
Ketentuan
bermaksud kontrak yg sah
itu perlulah mengandungi peruntukan yang nyata dan tentu serta tidak
samar-samar seperti bahasa yang mudah, mencapai perjanjian
terhadap perkara pokok atau syarat utama perjanjian.
10. Terangkan elemen keupayaan
dalam akta kontrak 1950. [6]
- Kelayakan
seseorang untuk membuat kontrak ialah
a. Berakal_____________ iaitu seeorang yang
berfikiran _____________ dan memahami ________________ yang ditetapkan
b. Dewasa iaitu berumur ____________tahun ke atas kecuali
kontrak keperluan_______________, kontrak ____________dan kontrak insurans.
c. Tidak hilang
_____________ bermaksud tidak ada mana-mana undang-undang yang
___________________ berkontrak.
11.
Jelaskan tiga pengecualian di mana seorang
yang berumur 18 tahun ke bawah boleh memasuki sesuatu kontrak [6]
a.
Kontrak
_________________________________. _____________
______________________________________________________
______________________________________________________
b.
Kontrak
_________________________________. _____________
______________________________________________________
______________________________________________________
c.
Kontrak
_________________________________. _____________
______________________________________________________
______________________________________________________
12.
Huraikan elemen kontrak dengan merujuk kepada kes Tan
Swee Hoe Co Ltd LWN Ali Hussein Bros
[4]
-
Kontrak
boleh dibuat secara ________________ atau __________________
-
Kontrak
yang dibuat secara lisan memerlukan bahan __________ yang amat sukar di
mahkamah jika kontrak dimungkiri
-
Ringkasan kes- Plaintif/ perayu (__________________)dan
defenden / responden (_____________) membuat perjanjian secara lisan, di mana
plaintif menyewa ruang kedai kepada pihak defenden selama __________________sewa
bulanan sebanyak RM200.00 dibayar dengan betul
-
Mereka kemudiannya membuat
perjanjian bertulis pada tahun _______________dengan sewa bulanan RM220 tetapi
tidak dinyatakan “__________________________________________ “
-
Perjanjian ke tiga pada tahun
___________dengan sewa bulanan RM254 juga tidak dinyatakan
“____________________________ “
-
Berlaku pertikaian tentang
sewa dan plaintif mengarahkan defenden kosongkan bangunan tetapi defenden
enggan berbuat demikian.
-
Mahkamah memutuskan perjanjian
lisan mendorong suatu pihak memasuki kontrak dan perayu telah melanggar
perjanjian.
13.
Huraikan elemen keupayaan
dengan merujuk kepada kes Leha Bt Jusoh LWN Awang Johari
[4]
-
Seseorang
yang ingin membuat kontrak mestilah _________________ , berakal __________dan
tidak hilang ___________untuk berkontrak
-
Usia
dewasa bagi seseorang di Malaysia ialah ________tahun.
-
Kontrak
yang dibuat oleh mereka yang berumur kurang dari 18 tahun secara automatik
_________________.
-
Dalam kes
ini , responden iaitu ________________merupakan seorang kanak-kanak.
____________merupakan plaintif yang mentadbir tanah. Responden telah membayar
RM_______ kepada plaintif untuk membeli tanah
-
Mahkamah
memutuskan perjanjian ___________tetapi plaintif perlu _________________wang
belian tanah apabila responden kosongkan tanah.
14.
Huraikan elemen balasan dan perjanjian dengan merujuk
kepada kes Murugesu LWN Nadarajah (4)
-
Balasan
ialah_____________ yang diterima pihak yang berkontrak.
-
Menurut kehendak pembuat janji atau
sesiapa sahaja yang telah membuat atau menahan diri daripada membuat sesuatu.
-
Ringkasan kes: defenden iaitu _______________bersetuju
menjual sebuah rumah kepada plaintif iaitu ____________dengan harga RM---------
dan plaintif bersetuju membayar harga itu. Selepas itu, defenden
__________menjual rumah kepada plaintif. Plaintif memohon mahkamah keluarkan
_________spesifik.Pihak defenden merayu atas alasan tiada balasan dibuat.
-
Mahkamah
memutuskan walaupun kontrak tanpa _________ialah tidak__________, janji yang
dibuat oleh satu pihak kepada pihak lain yang juga memberi janjinya sebagai balasan maka ia
merupakan balasan yang sah.
15. Takrifkan “pelepasan kontrak” serta jelaskan lima keadaan bagaimana suatu kontrak boleh
dilepaskan oleh pihak-pihak yang berkontrak.
Pelepasan kontrak bermaksud pihak-pihak yang
berkontrak dianggap tidak lagi
dikehendaki melaksanakan ________________ tersebut. Ini bermakna selagi ___________________di
dalam kontrak itu berterusan dan tidak dilepaskan, make pihak-pihak yuny
berkontrak adalah masih ___________ untuk melaksanakannya.
Cara
sesuatu kontrak itu boleh dilepaskan:
a.
Dengan ____________________semua pihak vang
berkontrak
Pelepasan
ini boleh berlaku jika kedua-dua pihak yang berkontrak ________ untuk
melepaskan diri mereka dari melaksanakan
__________________ di bawah kontrak tersebut. ___________________ini boleh jadi
sama ada mereka belum lagi melaksanakan sebarang ______________di bawah kontrak
tetapi sama-sama bersetuju untuk menamatkan kontrak ataupun mereka telah
melaksanakan sebahagian _________________mereka di bawah kontrak tetapi
kemudiannya bersetuju untuk melepaskan diri dari melaksanakan _______________di
bawah kontrak tersebut. Kaedah ini dinyatakan di bawah Seksyen 63 Akta Kontrak,
1950.
b.
Dengan
pelaksanaan __________________________kontrak
Menurut
Seksyen 38 Akta Kontrak, sesuatu kontrak itu boleh dilepaskan apabila setiap ______________yang
berkontrak ___________________sepenuhnya tanggungjawab dan hak masing-masing
mengikut syarat-syarat di dalam kontrak. ___________________tidak dapat
dilakukan jika hanya satu pihak yang
melaksanakan _______________________kontrak sedangkan satu pihak lagi tidak__________________________
c.
Dengan __________________kontrak.
Seksyen
40 Akta Kontrak, memperuntukkan bahawa jika salah satu ___________ yang berkontrak enggan ____________________
syarat kontrak seperti yang telah dipersetujui, maka pihak yang satu lagi
(pihak yang terkilan) boleh __________________________kontrak tersebut. Ini
bermaksud, jika berlaku ______________________kontrak, pihak yang terkilan
diberi dua pilihan sama ada memilih untuk __________________kontrak dan pada
masa yang sama menuntut _________________________dari pihak yang satu lagi yang
memungkiri kontrak itu ataupun meneruskan __________________itu tetapi masih
boleh menuntut ganti rugi hanya setakat pecahan kontrak sahaja.
d.
Dengan
______________________kontrak
Seksyen
57(2) Akta Kontrak, menyatakan bahawa apa-apa perjanjian untuk melakukan
sesuatu yang mustahil adalah batal. Ini bermakna, sesuatu kontrak yang pada
mula ianya dimasuki adalah sah dan boleh dilaksanakan adalah dianggap
dikecewakan jika berlaku keadaan-keadaan yang menjadikannya _________________untuk
dilaksanakan. Di antara keadaan-keadaan tersebut adalah seperti perkara penting
di dalam kontrak musnah, apabila berlaku __________________atau ketakupayaan
pihak dalam kontrak, apabila terdapat perubahan keadaan yang penting yang
memberi kesan besar kepada kontrak seperti bencana_____________________, taufan
dan seumpamanya.
e.
Dengan
kuatkuasa _________________________
Sesuatu
kontrak adalah dilepaskan menurut undang-undang jika kontrak itu telah
menyatakan _________________tertentu untuk pelaksanaannya, maka kontrak itu
adalah __________________ selepas _________________tempoh yang dinyatakan itu.
16.
Terangkan maksud syarat kontrak berikut:
i.
Kontrak sah
ii.
Kontrak tidak sah
iii.
Kontrak batal
iv.
Kontrak boleh batal
Kontrak
sah ialah kontrak yang mematuhi semua ___________kontrak
iaitu__________________, _________________, _____________,
_________________,
_______________dan _____________________
kontrak
tidak sah ialah kontrak yang ________________memenuhi mana-mana _______________kontrak
dan oleh yang demikian tidak boleh _____________ oleh undang-undang..
kontrak
batal ialah kontrak yang ____________ sejak mula lagi dan tidak mempunyai kesan
disisi ____________. Ia tidak boleh dikuatkuasakan oleh ___________________________
disebabkan wujudnya perkara yang menjadikannya sebagai kontrak batal.
Perkara
tersebut ialah di larang undang-undang, bersifat_______________, ada
unsur__________________, mendatangkan _____________kepada diri dan harta orang lain
Kontrak
boleh batal ialah kontrak yang sah disisi _____________________ pada awalnya
tetapi ada unsur-unsur yang menyebabkan kontrak itu boleh batal. Antara
unsurnya yang menyebabkan kontrak boleh batal ialah ________, _____________________tak
berpatutan, ______________ dan ____________
17.
Jelaskan maksud remedi dan tiga bentuk remedi (6)
-
Remedi
ialah __________________yang boleh dituntut oleh satu pihak kepada pihak lain
yang telah _______________kontrak.
-
Jenis
remedi ialah
a. Pelaksanaan ____________________
-
Mahkamah ______________pihak
yang meklanggar kontrak melaksanakan ________________seperti yang dinyatakan
dalam kontrak
b. _______________________
-
Mahkamah
mengarahkan orang tertentu ____________________ daripada melakukan sesuautu
atau terus ________________sesuatu.
c. Quantum _______________________
-
Jika
butiran kontrak _____________ditetapkan, mahkamah boleh memutuskan sejumlah ___________yang
dianggap______________.
d. ____________________________
-
Mahkamah
meminta suatu pihak _________________ nilai pelaksanaannya kepada pihak yang _____________________gantirugi
e. Menamatkan _______________________
-
Pihak
yang mengalami ____________________boleh memilih untuk menamatkan _______________________
18. Takrifkan “ kontrak boleh batal” serta jelaskan EMPAT
keadaan bagaimana suatu kontrak boleh batal.
(def: sah pada awal
tetapi diketepikan
-
Paksaan
-
Salahnyataan
-
Khilaf
-
Pengaruh tidak
berpatutan
-
Frod
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
|
Bahagian 2
Kontrak
jualan barang-barang
(a) mentakrifkan Akta Jualan Barang-barang
1957 (termasuk pindaan)
(b)
menerangkan maksud kontrak jualan;
(c)
membezakan syarat-syarat tersurat dan tersirat;
(d)
menerangkan elemen-elemen yang perlu ada dalam kontrak jualan
termasuk waranti, keterangan, bebas
daripada kesulitan, boleh guna, dan
mutu;
|
19.
Berikan maksud kontrak jualan barang dan elemen
pentingnya
Kontrak
jualan barang adalah satu kontrak
yang mana _________ memindahkan atau
bersetuju _________hak terhadap barang kepada ___________dengan suatu harga
yang____________.
Elemen
penting ialah wujud _________pihak, Pemindahan hak milik daripada __________kepada__________, subjek
dikontrakkan adalah__________, wujud balasan __________
20.
Jelaskan maksud
barang dan dua jenis barang mengikut akta jualan barang-barang 1957
-
Barang ialah setiap jenis
harta __________selain _________dan___________.
-
Barang terbahagi
kepada barang ____________dan barang ________________________.
a. Barang
sedia ada: segala barang yang telah __________oleh penjual dan terdiri
daripada barang ____________dan barang ___________________________.
-
Barang
tertentu: _____________ dan ____________semasa kontrak jualan dibuat. Cth:
motorsikal Yamaha lagenda 110z hitam. N0mbor pendaftaran jkx1207.
-
Barang belum ditentukan : barang
yang belum dipastikan ___________, ___________, belum __________dari
kelompoknya, belum dilihat atau dipersetujui oleh___________. Cth: beras yang
belum di timbang dan diberi kepada pembeli.
b. Barang
masa hadapan: barang yang akan ______________ atau diperolehi oleh penjual
selepas __________jualan terbentuk. Penjual belum lagi ____________barang
jualan. Oleh itu kontrak ini hanya boleh wujud sebagai persetujuan untuk
menjual barang2 dan belum jadi kontrak jualan.
- Bezakan
syarat tersurat dengan syarat tersirat [4]
|
Aspek
|
Syarat
tersurat
|
Syarat
tersirat
|
|
Maksud
|
|
|
|
Contoh
|
|
|
21. Jelaskan maksud syarat dan dua
jenis syarat yang wujud dalam kontrak jualan barang
Syarat
merujuk kepada _________________yang dipersetujui oleh pihak yang berkontrak
yang membentuk kontrak tersebut. Syarat adalah satu _______________ utama
kontrak. Contohnya: ___________________
_______________________________________________________________
Perlanggaran
syarat akan menyebabkan ____________tersebut __________________ iaitu pihak
yang menanggung ______________mempunyai hak untuk menamatkan ___________dan
menuntut ganti rugi. Terdapat dua syarat iaitu syarat tersurat iaitu syarat yang _____________________
secara spesifik dalam kontrak dan syarat ______________ iaitu syarat dimana
pihak yang berkontrak sedia maklum tentang kewujudan syarat tersebut.
22. i. Terangkan maksud syarat tersirat
ii.
Terangkan
tiga syarat tersirat
i.
Syarat tersirat adalah
______________________ yang tidak disebut secara _______________di dalam
perjanjian tetapi disiratkan oleh kedua-dua pihak sebagai wujud di dalam
perjanjian mereka.
ii.
Syarat tersirat terdiri
daripada
a. Syarat
Tersirat Mengenai ____________________. Pihak penjual mestilah mempunyai hak
milik yang ____________terhadap barangan yang hendak dijual atau hendak
dipindahkan kepada____________________. Penjual yang tidak mempunyai hak milik
yang sah terhadap barangan yang hendak dijual, dianggap melakukan ______________syarat
tersirat yang membolehkan pembeli menamatkan_______________.
b. Syarat
tersirat mengenai jualan mengikut _______________. Jualan mengikut___________________
adalah jualan di mana pembeli membeli barang-barang berdasarkan kepada ________
yang diberikan oleh____________. Ini termasuklah jualan melalui katalog, __________________atau
jualan langsung di mana pembeli tidak berpeluang ________________barang
tersebut dan hanya bergantung kepada _________________yang diberi oleh penjual.
Barang yang hendak dijual juga hendaklah sama, berpadanan dan secocok dengan
sampel yang diberi oleh__________________
dan juga ____________ yang diberikan oleh penjual tentang barang itu. Adalah
satu perlanggaran syarat tersirat jika barang tersebut hanya berpadanan dengan _____________tetapi
tidak secocok dengan______________.Jualan berasaskan deskripsi juga merangkumi
kes-kes jualan yang mana deskripsinya datang daripada____________..
c. Syarat tersirat mengenai ______________atau sesuai
bagi maksud. Walaupun tidak syarat
bahawa barang yang dibeli mestilah ______________dan dapat memenuhi tujuan
ianya dibeli kerana penggunaan prinsip common law iaitu "caveat
emptor" yang bermaksud ____________perlu memeriksa dan berhati-hati
terhadap ____________ yang dibeli. Jika pembeli cuai di dalam membeli____________,
maka pembeli tidak boleh ___________penjual atas ___________yang dialaminya. Walaubagaimanapun ada dua pengeculian iaitu
pengecualian pertama, sekiranya pembeli secara nyata dan tersirat memberitahu penjual
tujuan tertentu beliau mengkehendaki barangan tersebut, pembeli bergantung
kepada pertimbangan dan kemahiran penjuall dan juga barang yang dikehendaki
adalah jenis yang biasa dibekalkan oleh penjual. Pengecualian kedua barang yang
dijual oleh penjual mesti mempunyai
kualiti boleh dagang.iaitu tiada kecacatan
yang menjadikannya tidak sesuai untuk dijual.
23. Bezakan syarat dengan waranti
|
Aspek
|
Syarat
|
Waranti
|
|
Maksud
|
|
|
|
Kesan
|
|
|
24.
i. Jelaskan
maksud waranti
ii.
Terangkan dua jenis waranti tersirat yang berkaitan dengan dengan
kontrak jualan barang.
Waranti ialah satu stipulasi _____________kepada
tujuan utama kontrak di mana jika berlaku pelanggaran____________, Ia hanya
memberi hak kepada pihak yang tidak bersalah untuk menuntut _______________tetapi
tidak boleh menamatkan ___________________tersebut. Dua jenis waranti ialah
waranti ________________ dan waranti __________
Dua jenis waranti tersirat ialah
a. Waranti
tersirat mengenai _______________boleh dinikmati dengan __________________ di
mana_____________ berhak untuk menikmati barang yang telah dibelinya tanpa _______________
daripada pihak lain seperti __________________. Sekiranya peruntukan ini
dilanggar, ________________ boleh menuntut ____________________sahaja tetapi tidak
boleh untuk menamatkan________________.
b.
Waranti tersirat kedua ialah barang
______________dari _______________ daripada pihak _____________yang tidak
diketahui oleh pembeli. Seseorang penjual yang ingin menjual dan
memindahmilikkan barangannya kepada pembeli seharusnya memastikan bahawa
barangan tersebut tidak mempunyai _______________ yang menyebabkan barang itu dituntut
oleh pihak _______________. Contohnya kereta yang dijual ada tunggakan cukai
yang perlu dibayuar kepada pihak kastam.
25.
Huraikan lima elemen dalam kontrak jualan barangan
(waranti,keterangan,
bebas dari kesulitan, mutu, boleh guna)
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
